海南想換房提高生活質(zhì)量？記得考慮這六點(diǎn)

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想換房提高生活質(zhì)量？記得考慮這六點(diǎn) 海南西海岸購房，西海岸沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

隨著經(jīng)濟(jì)條件的改善、家庭人口的增加，原本狹小的房屋已經(jīng)無法承受，越來越多的人開始購買自己的第2套西海岸新房，來改善一下自己的生活條件。那么，這些人在購買改善型住房時(shí)應(yīng)該注意哪些方面呢？今天就來聊聊這個(gè)！

01

要明確換房需求

改善型換房的原因總結(jié)下來可以分為以下3種：

1、家庭人口的增加，原有住房的面積已經(jīng)無法滿足家庭人口的正常居住，需要一套面積更大的西海岸房子；

2、收入水平的提高，需要一套戶型、服務(wù)、環(huán)境更符合自己品味的西海岸房子；

3、考慮到小孩擇?；蚶先损B(yǎng)老等問題，對(duì)周邊配套提出了更高要求。

由于換房原因的不同，所以要根據(jù)購買需求的不同，去考慮換什么樣的西海岸房子適合自己。

02

預(yù)估西海岸買房能力，量力而行

在西海岸買房之前，需要制訂一個(gè)詳細(xì)的西海岸購房預(yù)算。根據(jù)自己的住房需求、資金實(shí)力以及市場(chǎng)行情等因素，估算自己的實(shí)際購買能力，醉終確定所要購西海岸買房屋的價(jià)位。

03

地段要選好

改善性住宅的西海岸購房者年齡通常在30－40歲之間，這個(gè)年齡段的西海岸購房者要考慮的因素有很多，比如：西海岸房子不能與工作單位太遠(yuǎn)、還得靠近父母的住處和學(xué)校等。在西海岸買房時(shí)，要抓住自己的核心需求，慎重選擇合適的地段。

04

配套要一步到位

買首套房時(shí)關(guān)注醉多的可能是價(jià)格，而改善型換房要考慮的因素則需要更全面一些。改善型西海岸購房者在配套的選擇上要一步到位，比如地段、交通、醫(yī)療教育、商業(yè)、周邊的環(huán)境（是否有公園）等各方面的配套，作為上有老下有小的家庭，以上因素要進(jìn)行綜合考量，較后依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、家庭情況購買合適的住宅。

05

選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤

改善型西海岸購房者對(duì)住房的品質(zhì)要求，會(huì)遠(yuǎn)比剛需西海岸購房者的要求高很多，經(jīng)濟(jì)條件也比較好，所以住房品質(zhì)會(huì)是重要的考慮因素。

在這里觀察哥建議大家醉好選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，因?yàn)榇笃放崎_發(fā)商注重打造高品質(zhì)樓盤以吸引客群，實(shí)力經(jīng)驗(yàn)豐厚，施工質(zhì)量更佳，即使出現(xiàn)維權(quán)問題，開發(fā)商從口碑角度考慮也會(huì)更好地加以解決。

06

戶型大小要看性價(jià)比和舒適度

改善型西海岸購房人群與剛需人群不同，通常來說，再次置業(yè)的西海岸購房者都追求更高的舒適度。因此，在戶型的選擇上，大家要注意的方面也就更多，包括房間的大小、功能劃分是否合理、是否有面積浪費(fèi)、采光、通風(fēng)等等，這些因素都直接關(guān)系到居住的舒適度。不同的家庭有不同的生活習(xí)慣，適合你的戶型非常重要。

改善型置業(yè)是為了給自己的家庭帶來更好的居住條件，所以在挑選房屋的時(shí)候需要格外注重各方面的配套條件，希望這些信息能給你帶來幫助。

西海岸樓盤推薦

1、椰風(fēng)海韻花苑： 均價(jià)10000元/㎡，椰風(fēng)海韻花苑位于美蘭區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)19號(hào)，

2、濱江名苑： 均價(jià)16100元/㎡，濱江名苑位于瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場(chǎng)對(duì)面），

3、西城1號(hào)： 均價(jià)6710元/㎡，西城1號(hào)位于秀英區(qū)(?？? 南海大道221號(hào)，

4、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓： 均價(jià)19000元/㎡，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓位于?？谑行阌^(qū)永萬路與南海大道交匯（南側(cè)200米），

5、申鑫國際廣場(chǎng)： 均價(jià)5698元/㎡，申鑫國際廣場(chǎng)位于海口市海秀東路39號(hào)，綠化率30%。

6、海域陽光： 均價(jià)22000元/㎡，海域陽光位于海域陽光，開發(fā)商是海南陽光美基touzi開發(fā)有限公司。

7、玉和花園： 均價(jià)9800元/㎡，玉和花園位于美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、?？谔禊Z湖： 均價(jià)元/㎡，?？谔禊Z湖位于?？?西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號(hào)（海榆中線28公里處），物業(yè)公司是海南萬嘉承物業(yè)管理有限公司。

9、花滿溪： 均價(jià)16800元/㎡，花滿溪位于 ?？谑泻Ｈ鸷舐?，樓盤特點(diǎn)，花滿溪是海南綠山河旅游發(fā)展有限公司傾力打造的一個(gè)時(shí)尚精品社區(qū)，建筑設(shè)計(jì)更聘請(qǐng)了國際著名的“新加坡A＆J建筑事務(wù)所”精英團(tuán)隊(duì)加盟設(shè)計(jì)，結(jié)合花園都市生活理念，俊朗、明快、簡(jiǎn)潔的外觀形態(tài)，更具有識(shí)別性！。

10、金鹿雅苑： 均價(jià)7254元/㎡，金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19號(hào)，

西海岸年平均溫度20~19℃，西海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著西海岸養(yǎng)老配套日益完善，西海岸房?jī)r(jià)將一路高漲。西海岸買房還是要早買。

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