怎么判斷小區(qū)環(huán)境好壞？首次海南買房，別被忽悠了！

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怎么判斷小區(qū)環(huán)境好壞？首次海南買房，別被忽悠了！ 海南房價，海南清水灣，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南清水灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

購清水灣買房屋時，首先就是大家要去了解清楚自己的清水灣購房需求是什么，然后再根據自己的清水灣購房需求來挑選陵水清水灣房子，而在挑選房屋的時候，需要清水灣購房者關注的因素有很多，但往往因為存在太多需要關注的因素，清水灣購房者就會忽視了一些非常重要的因素，比如說小區(qū)的綠化，今天小編就來講講，怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？清水灣買房不得不知的事！

1、看小區(qū)綠化

從小區(qū)的綠化環(huán)境中，清水灣購房者也可以判斷出一個小區(qū)環(huán)境的好壞，一般小區(qū)綠地率如果能到35％以上，那就是一個好的綠化環(huán)境。居住環(huán)境有一個重要的硬性指標即綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積。不過大家要注意區(qū)分綠化率和綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。

2、看景觀植被

綠化率只是一個數紙，如果是現房的話，清水灣購房者可以實地去考察一下，在綠地率比較高的條件下，對于景觀環(huán)境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區(qū)內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。而且小區(qū)的硬質鋪裝很重要，硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

3、看休閑設施

雖然說小區(qū)作為我們家庭居住，醉多是作為休息的地方，但是休息的時候也是需要一些輔助的娛樂活動，小區(qū)的綠化設計中應該突顯出實用性，小區(qū)內應布置長廊、座椅、兒童活動區(qū)等設施，用來滿足小孩嬉戲、老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。如果設置有運動會所和游泳池，就更完善了。

4、看內部交通

通常小區(qū)的地面和地下都會設置停車位，所以小區(qū)在規(guī)劃的時候還會涉及到內部交通的規(guī)劃，小區(qū)的內部交通環(huán)境也是非常重要，清水灣購房者在清水灣買房時需要注意停車位的數量、面積大小，停車環(huán)境；注意小區(qū)是否人車分流，有無交通安全類標識。如果內部交通環(huán)境不好，有可能出現車位規(guī)劃不合理或者到處亂停亂放的現象。

5、物業(yè)管理

一個萬事都配備齊全的小區(qū)，如果沒有一個好的物業(yè)公司管理的話，也無用，現如今的小區(qū)大多都是封閉式物業(yè)管理，只有本小區(qū)業(yè)主才能入內，如果門禁不嚴的物業(yè)管理對于居住者來說是非常不安全的，此外，清水灣購房者還要注意物業(yè)公司排名，物業(yè)提供哪些服務，以及物業(yè)收費標準。

以上就是關于怎么判斷小區(qū)環(huán)境好壞的介紹了，小區(qū)環(huán)境的好壞對清水灣購房者以后的生活是非常重要的，所以在清水灣買房的時候，大家一定要注意一下，在挑選房屋的時候，大家可別忘記了挑選小區(qū)，清水灣買陵水清水灣房子可不只是為了居住而已，還是為了改善我們的生活環(huán)境。

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