購房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱”

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購房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

如今萬寧市買房可不是一件容易的事情，一套萬寧房子的價(jià)錢少說也得幾十萬吧，而一二線城市的商品房都是幾百萬甚至上千萬，因此在萬寧市買房這件事上海南購房者應(yīng)該小心謹(jǐn)慎一些，選房時(shí)一定要擦亮眼睛，不然有可能掉進(jìn)售房者的陷進(jìn)之中，那么關(guān)于海南購房的陷阱有哪些？

01、虛假宣傳

人們在買東西的時(shí)候通常會(huì)被精美的廣告所吸引，萬寧市買房也是一樣的道理，很多開發(fā)商會(huì)把宣傳圖片設(shè)計(jì)得很誘人，有些海南購房者在看房時(shí)無法客觀判斷萬寧房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過是美好的想象而已。因此，海南購房者必須要仔細(xì)閱讀海南購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

02、各種優(yōu)惠和紅利

海南購房者在萬寧市買房的時(shí)候都希望能以比較低的價(jià)格買到好萬寧房子，但是這不是一件容易的事情，有些開發(fā)商就會(huì)打著各種優(yōu)惠的旗號(hào)，比如說萬寧市買房送露臺(tái)，萬寧市買房送家裝等，但其實(shí)很多廣告都是不靠譜的，有可能藏著很多貓膩，比如贈(zèng)送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

03、樣板房面積增大

一般來說，海南購房者在購買萬寧市新房的時(shí)候會(huì)查看該樓盤的樣板房，而很多開發(fā)商為了使樣板房看起來面積更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，所以海南購房者在看房的時(shí)候，一定要對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)際測量，避免被開發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。

04、地理位置陷阱

為了方便海南購房者看房，也為了向海南購房者證明該樓盤的潛力，開發(fā)商會(huì)向海南購房者提供一個(gè)萬寧市房產(chǎn)的地理位置圖。海南購房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，萬寧房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

05、定金收取陷阱

在房屋買賣的過程中，有些售房者會(huì)要求海南購房者繳納一部分定金作為保障，但是海南購房者需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無權(quán)要求對(duì)方返還定金。這就要求海南購房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因?yàn)榧词购蠡诙ń鹨膊荒芤亓恕?/p>

06、一房多賣

在萬寧市二手房的交易過程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會(huì)將已經(jīng)出售了的萬寧房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，海南購房者可能醉后會(huì)落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實(shí)房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

不僅如此，在萬寧市買房的過程中還會(huì)遇到其他的一些陷阱，海南購房者都需要有所防范，如果海南購房者不慎掉入海南購房陷阱之中，損失的可是一大筆的金錢，那是一個(gè)人甚至一個(gè)家庭大半輩子的積蓄，因此預(yù)防海南購房陷阱很有必要。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市二手房，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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