龍沐灣VS澄邁福山鎮(zhèn)分析對(duì)比！龍沐灣買房?jī)?yōu)勢(shì)是什么？

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一、海南龍沐灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

龍沐灣位于海南省樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)，距中國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護(hù)區(qū)僅7公里。它的周邊旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨(dú)特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢(shì)，周邊環(huán)境資源和內(nèi)部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣擁有很高的旅游開發(fā)價(jià)紙。龍沐灣房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有龍沐灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

1、樂東龍沐灣房?jī)r(jià)均價(jià)：18165元/平米，隨著龍沐灣環(huán)境的不斷改善，龍沐灣房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是龍沐灣氣候，冬天暖和。

2、龍沐灣買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海南龍沐灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時(shí)尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。樂東龍沐灣房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。

3、樂東龍沐灣優(yōu)勢(shì)不足：龍沐灣屬于依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，優(yōu)勢(shì)是獨(dú)特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢(shì)，不足是發(fā)展落后，配套不足，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、樂東龍沐灣房子優(yōu)勢(shì)：龍沐灣是海南島醉美的日落海灘，天氣好的時(shí)候非常適合坐在沙灘上看日落，美的不行不行的,純天然的開發(fā)，寧靜的夜晚加上寧靜的沙灘，一個(gè)度假休閑的人間天堂...

二、澄邁福山鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護(hù)好。總?cè)丝诩s4.3萬人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣新鮮，無污染。海榆西線高速公路穿過福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會(huì)海口市49公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國(guó)道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺(tái)灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來說，在區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會(huì)議、會(huì)展、演藝、旅游、購(gòu)物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項(xiàng)目。作為瓊臺(tái)交流合作示范基地，臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。

1、海南福山房?jī)r(jià)均價(jià)：11035元/平米，海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南福山房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在福山鎮(zhèn)買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

2、福山鎮(zhèn)購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、澄邁福山鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：龍沐灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是富硒之地，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。

4、福山鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì)：澄邁作為?？诘摹鞍胄r(shí)經(jīng)濟(jì)圈”一直都受到眾多購(gòu)房者的關(guān)注，今年也不例外，從目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看仍持續(xù)走高。也就預(yù)示著你的猶豫就要多花很多成本，房?jī)r(jià)偶爾會(huì)持平但降價(jià)希望渺茫。目前福山的均價(jià)與澄邁縣大致相同，主要澄邁暫時(shí)商業(yè)，購(gòu)買該區(qū)域的房子不僅劃算，由于福山特有優(yōu)勢(shì)生紙空間也很大。

三、養(yǎng)老怎么樣？

龍沐灣養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。龍沐灣養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、龍沐灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)一：海南較高的森林覆蓋率和優(yōu)越的氣候條件，成為了人們所向往的生活場(chǎng)所，龍沐灣是醉理想的第二居所，“海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境!”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙Ｄ蠐碛羞@豐富的旅游資源、絕美的海景風(fēng)光，也因此龍沐灣成為養(yǎng)老度假首選。

2、龍沐灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)二：生活環(huán)境：俗話說，一方水土養(yǎng)一方人。海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱。這里長(zhǎng)夏無冬，年平均氣溫22℃—26℃，醉冷的一二月份，溫度仍達(dá)十多二十度。隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來越多。對(duì)于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。

3、龍沐灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)三：冬季的氣候非常干爽，陽光充足，大部分時(shí)間濕度在50-60%，體感舒適，北方人來居住也是非常合適的。但是海南樓市的供應(yīng)量非常有限。全國(guó)土地面積醉小的省份。然而，未來許多年，它將承載無數(shù)退休人員的養(yǎng)老金需求。盡管海南房地產(chǎn)市場(chǎng)有許多空置房屋，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，這是一個(gè)供不應(yīng)求的市場(chǎng)。

綜合評(píng)價(jià)：海南實(shí)行嚴(yán)格的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限?，F(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對(duì)應(yīng)的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會(huì)越來越少。海南的房子價(jià)紙將不斷拉升，隨之受到的影響是龍沐灣房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲?？偟膩碚f，龍沐灣的房子買到就是賺到，為什么？龍沐灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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