龍棲灣 solo 海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢(shì)？龍棲灣買房分析~

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龍棲灣 solo 海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢(shì)？龍棲灣買房分析~龍棲灣VS秀英區(qū)樓盤分析對(duì)比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南龍棲灣都是醉好的買房選擇。。。樂東龍棲灣房價(jià)還有上漲空間嗎，海南龍棲灣購房哪里適合？龍棲灣 PK 秀英區(qū)哪個(gè)好？龍棲灣買房優(yōu)勢(shì)分析，海南龍棲灣VS秀英區(qū)新房分析對(duì)比！

一、樂東龍棲灣房子優(yōu)勢(shì)分析：

龍棲灣地處樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦?jié)嵃?，海水蔚藍(lán)，港灣一年四季風(fēng)平浪靜，是一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。龍棲灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、龍棲灣房價(jià)均價(jià)：18228元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控龍棲灣樓市，但是龍棲灣房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，龍棲灣房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、龍棲灣購房綜合評(píng)價(jià)：龍棲灣交通距三亞2小時(shí)，距?？?個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有毛公山，尖峰嶺，銀沙海灘，長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，沙灘平坦?jié)嵃?，海水蔚藍(lán)，年均溫度25℃，龍棲灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，龍棲灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。樂東龍棲灣氣候溫和，樂東是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來樂東定居。

3、龍棲灣優(yōu)勢(shì)不足：龍棲灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，不足是交通不方便，主要景區(qū)有毛公山，尖峰嶺，銀沙海灘。。。

4、龍棲灣新房優(yōu)勢(shì)：以山海韻.龍棲灣項(xiàng)目為首的龍棲灣旅游度假區(qū)的全面啟動(dòng)，對(duì)于樂東縣融入“大三亞旅游圈”、融入海南國際旅游島建設(shè)有著重要意義，它將形成樂東經(jīng)濟(jì)中的拳頭產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和旅游度假經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)將從增加本地就業(yè)崗位、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展方面起到重要作用。

二、?？谑行阌^(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

秀英區(qū)是海口市的四個(gè)市轄區(qū)之一，位于海南省省會(huì)?？谑械奈鞅辈?，東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個(gè)鎮(zhèn)和秀英、海秀2個(gè)街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。

1、秀英區(qū)房價(jià)均價(jià)：17489元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致秀英區(qū)房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？谑行阌^(qū)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、海南龍棲灣房價(jià)是漲是跌？很多人因?yàn)楹Ｄ淆垪珵撤績r(jià)有波動(dòng)不敢買房，海口市秀英區(qū)房價(jià)高了怕跌了虧，?？谑行阌^(qū)房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海南秀英區(qū)房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是?？谑行阌^(qū)房價(jià)卻在哪里一直漲。

3、海口市秀英區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：龍棲灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺(tái)、石山火山群地質(zhì)公園。。。

4、秀英區(qū)新房優(yōu)勢(shì)：秀英區(qū)東山渡口輻射東山鎮(zhèn)上下沿江的6個(gè)渡口，是該鎮(zhèn)數(shù)萬人，傳統(tǒng)便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進(jìn)行物質(zhì)交流等方面的需要。這些渡船都是簡(jiǎn)陋的木制小船。

三、為什么龍棲灣房價(jià)漲這么多

龍棲灣房子，為什么龍棲灣房價(jià)天天漲？龍棲灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到龍棲灣過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然龍棲灣的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以龍棲灣的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

1、龍棲灣樓盤還有多大的生紙潛力？“海南未來5年房價(jià)將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國旅游地產(chǎn)新年峰會(huì)上做出這樣的預(yù)判?！昂Ｄ喜粌H只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會(huì)刺激海南龍棲灣房價(jià)的上漲?！?/p>

2、政策出臺(tái)，龍棲灣房價(jià)有可能一時(shí)被抑制上漲趨勢(shì)，但降是不會(huì)降的，即使真的降了，也不過是蜻蜓點(diǎn)水隔靴搔癢的那種程度而已。海南龍棲灣房子非常紙得入手，畢竟這么多人來買房，不僅僅是因?yàn)楸宦殬I(yè)顧問的幾句話忽悠一下就舍得掏個(gè)幾十上百萬，真正來這里生活過，才會(huì)知道這里有多好，別人吹再多也抵不過自己的親自體驗(yàn)。

3、海南省生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持全國一流水平，不僅是度假休閑的首選地，也成為國內(nèi)外人士touzi置業(yè)的一方熱土。海南雖然四面環(huán)海，但是海景資源有限，目前海南停建離海200米內(nèi)項(xiàng)目，使得龍棲灣房產(chǎn)更加稀缺。所以，未來龍棲灣房價(jià)還有很大的生紙空間。

綜合評(píng)價(jià)：龍棲灣樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。龍棲灣樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.龍棲灣房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南龍棲灣房子有購房需求?？偟膩碚f，龍棲灣的房子買到就是賺到，為什么？龍棲灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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