海南買房子是選擇龍棲灣還是白沙？“候鳥”如何選？

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海南買房子是選擇龍棲灣還是白沙？“候鳥”如何選？龍棲灣VS白沙縣房地產(chǎn)分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在龍棲灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南龍棲灣。。。龍棲灣房價漲辣么高，龍棲灣買房子哪兒好？龍棲灣 PK 海南白沙哪個好？龍棲灣買房優(yōu)勢分析，海南龍棲灣VS海南白沙購房分析對比！

一、海南龍棲灣新房優(yōu)勢分析：

龍棲灣地處樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦?jié)嵃祝Ｋ邓{，港灣一年四季風平浪靜，是一個風景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。龍棲灣房價不管是漲還是跌，有龍棲灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、海南龍棲灣房價均價：18228元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，龍棲灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待龍棲灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、龍棲灣購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南龍棲灣優(yōu)勢不足：龍棲灣屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，不足是交通不方便，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、龍棲灣房產(chǎn)優(yōu)勢：龍棲灣也有烏云籠罩的時候，那烏云在龍棲灣上空翻滾，蒼茫的大海上，海浪排空，烏云壓頂，極目遠眺，芲穹無限，也是一種別祥的風景；

二、白沙縣房子優(yōu)勢分析：

白沙黎族自治縣，海南省下轄自治縣，位于海南島中西部，北緯18°56"-19°29"，東經(jīng)109°02"-109°42"。東與瓊中縣為依，東南與五指山市交界，南與樂東縣相連，西與昌江縣接壤，北與儋州市毗鄰。全境南北長63千米，東西寬68千米，總面積2117平方千米。下轄4個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng)，自治縣人民政府駐牙叉鎮(zhèn)。

1、白沙房價均價：9765元/平米，海南白沙房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、海南白沙買房touzi生紙：無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南白沙房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

3、白沙縣優(yōu)勢不足：龍棲灣屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是房價低，生活節(jié)奏慢+生活成本低，適合養(yǎng)老，不足是白沙黎族自治縣山高云霧多，主要景區(qū)有紅坎瀑布，邦溪坡鹿自然保護區(qū)，隕石坑，壩王嶺森林自然保護區(qū)。。。

4、海南白沙房子優(yōu)勢：白沙紅坎瀑布位于元門鄉(xiāng)東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。

三、龍棲灣買房，你越顧慮，龍棲灣房價越漲！

海南龍棲灣住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來龍棲灣購房，海南龍棲灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，龍棲灣房價越漲，想在龍棲灣買房，早買早好。

1、2020年醉新海南龍棲灣房價均價元/㎡，現(xiàn)在河源市民對房子的需求大，那么在供不應求的情況之下，龍棲灣房價上漲是理所當然的。當然，對于未來龍棲灣房價的走勢，目前只是一個預測，并不是百分百準確的。

2、買房門檻提高，趁早買房更為劃算，龍棲灣樓盤價位低。空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。龍棲灣房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是龍棲灣氣候，冬天暖和。。

3、海南龍棲灣的整體房價的趨勢是一個上漲的狀態(tài)，上漲的原因，是因為周邊的環(huán)境導致的，或者是例如附近開了什么大型的商場啊，造了公路啊，交通比較便利啊，都會引起龍棲灣房子上漲。

綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓龍棲灣成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，龍棲灣的房子買到就是賺到，為什么？龍棲灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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