文昌月亮灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房升值空間講解~

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文昌月亮灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房生紙空間講解~ 文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。購房者文昌月亮灣買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2020文昌月亮灣期房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，2020文昌月亮灣現(xiàn)房買了合算嗎？文昌月亮灣現(xiàn)房一覽。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、文昌月亮灣touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？

文昌月亮灣買期房好還是現(xiàn)房好？一般現(xiàn)房具有較強(qiáng)的直觀性和安全性但是和期房相比價(jià)格要高一些，而期房雖然價(jià)格較低但是需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比現(xiàn)房要大，那么，文昌月亮灣買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南月亮灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時(shí)間。海南月亮灣期房，需要等待，由于建筑工程的施工進(jìn)度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會(huì)大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個(gè)富?！，F(xiàn)房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進(jìn)去，至少不耽誤裝修。

2、買海南文昌月亮灣現(xiàn)房的缺點(diǎn)：現(xiàn)房多數(shù)是已經(jīng)預(yù)售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數(shù)已經(jīng)被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價(jià)格相對(duì)較高。進(jìn)入現(xiàn)房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價(jià)格方面會(huì)比預(yù)售房源相對(duì)較高。

3、在海南整體市場(chǎng)較好的情況下，海南文昌月亮灣現(xiàn)房價(jià)格要比期房貴很多，touzi生紙空間不及期房大。選擇余地較少，買房者可能無法購買到理想的房子。此外，海南文昌月亮灣現(xiàn)房無法使用期房多階段的付款方式，需要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多。對(duì)于期房現(xiàn)房，各有利弊，各有千秋。對(duì)于購房者來說，還需根據(jù)以上只是考慮自身實(shí)際情況來做出選擇。

4、海南文昌月亮灣現(xiàn)房，是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，這種房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，touzi風(fēng)險(xiǎn)降低；買房者可以直接看到實(shí)景，實(shí)地品評(píng)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。。。。海南月亮灣現(xiàn)房價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，買房后即可入??；但是文昌月亮灣現(xiàn)房的房價(jià)都會(huì)比較高，基本不會(huì)有優(yōu)惠；對(duì)于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

無論是買文昌月亮灣期房還是現(xiàn)房，購房者都可以根據(jù)自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、與期房比，文昌月亮灣現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)？

長期看，海南房價(jià)今后幾年沒有連續(xù)下跌的可能性。文昌月亮灣房價(jià)下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價(jià)都是上漲的。而且就算這兩個(gè)月跌了，跌幅也僅僅是零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)，不痛不癢。反而從多個(gè)方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對(duì)于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，文昌月亮灣房子的使用價(jià)紙高于市場(chǎng)價(jià)紙。

1、所見即所得

如果開發(fā)商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買文昌月亮灣期房，往往要等1－2年的時(shí)間，才能看到自己買的房子長啥樣。在文昌月亮灣買房風(fēng)險(xiǎn)程度上，現(xiàn)房比期房的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，期房可能會(huì)有開發(fā)商資金不足，成為爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時(shí)，只能看到在售樓處設(shè)置的樣板間，周邊多數(shù)的配套，也只能在規(guī)劃圖紙上看到。文昌月亮灣期房的建設(shè)周期都很長，期間可能發(fā)生的變化也比現(xiàn)房多，例如小區(qū)周邊的公路沒有開通，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)出行不便時(shí)，如果沒有將公路順利開通寫進(jìn)購房合同的話，購房者很難維護(hù)自身的權(quán)益。

3、拎包入住簡單快捷

買文昌月亮灣現(xiàn)房可以實(shí)現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對(duì)于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點(diǎn)。

三、文昌月亮灣買房子優(yōu)勢(shì)

1、文昌月亮灣土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了文昌月亮灣房價(jià)將來會(huì)越來越高。

2、文昌月亮灣房價(jià)一直在升高，買了房子的資產(chǎn)爆棚，越來越多的有錢人會(huì)買更多的房子，因此文昌月亮灣房價(jià)還會(huì)升高。正是touzi市場(chǎng)的這個(gè)特征決定了房地產(chǎn)商大部分時(shí)間都預(yù)期房價(jià)一定會(huì)漲，所以地價(jià)越來越高。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時(shí)間長，會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了文昌月亮灣房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在文昌月亮灣買房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽不會(huì)那么熱。

結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮文昌月亮灣，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。文昌月亮灣現(xiàn)房現(xiàn)房的房價(jià)都會(huì)比較高，基本不會(huì)有優(yōu)惠,文昌月亮灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房生紙空間講解~供大家參考。。。

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