儋州白馬井現(xiàn)房大全2020，“候鳥”老人投資房產(chǎn)選現(xiàn)房還是期房好？

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一、儋州白馬井“期房”和“現(xiàn)房”的區(qū)別在哪里？

儋州白馬井商品房未初始登記領取房地產(chǎn)權證(俗稱“大產(chǎn)證”)前，均為期房;已經(jīng)領取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房，那么，儋州白馬井買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、白馬井鎮(zhèn)買房是一件大事，如果購房者經(jīng)濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，畢竟現(xiàn)房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數(shù)，如果購買期房的話，等到收房的時候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、首先儋州白馬井期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。而海南儋州白馬井現(xiàn)房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現(xiàn)房。

3、海南儋州白馬井現(xiàn)房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓購房者馬上看到“現(xiàn)實”的而非廣告中的房子，醉大可能地減少了不確定因素，購房者對樓盤形態(tài)、配套建設都有切實的感受和判斷。部分買房者表示，儋州白馬井現(xiàn)房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現(xiàn)象糾紛。

4、雖然海南儋州白馬井現(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購買白馬井鎮(zhèn)期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風險小、可以馬上辦理房產(chǎn)證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y婚，孩子上學），買儋州白馬井現(xiàn)房比較好，海南儋州白馬井現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、儋州白馬井期房和現(xiàn)房的區(qū)別：

地價與土地資源的稀缺性決定了儋州白馬井房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。儋州白馬井地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

1、購買儋州白馬井期房有價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，醉大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種touzi。

2、購買儋州白馬井現(xiàn)房有即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。

3、購買儋州白馬井期房有戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設計的。

4、購買儋州白馬井現(xiàn)房有品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。

5、儋州白馬井期房的優(yōu)點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。

6、儋州白馬井現(xiàn)房的優(yōu)點在于，房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然，產(chǎn)權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣。

7、儋州白馬井現(xiàn)房比期房好賣的另一大因素則是現(xiàn)房尤其是二手房還有一定數(shù)量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經(jīng)過檢驗。

8、儋州白馬井現(xiàn)房的好處是可以出租，付清首付，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養(yǎng)房。

9、儋州白馬井期房價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要 1年～2年的時間，甚至更長。

三、儋州白馬井房產(chǎn)還能買嗎？

無論是出于什么目的在海南儋州白馬井儋州白馬井購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州白馬井新房信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南儋州白馬井的房子生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

1、儋州白馬井房地產(chǎn)生紙快嗎？ 儋州白馬井是否紙得買？，儋州白馬井房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州白馬井房子？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

2、 儋州白馬井養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；儋州白馬井四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡儋州白馬井的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

3、 儋州白馬井四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南儋州白馬井養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

結語：儋州白馬井房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！儋州白馬井現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有各的特點，既有缺點也有優(yōu)點，儋州白馬井現(xiàn)房大全2020，“候鳥”老人touzi房產(chǎn)選現(xiàn)房還是期房好？供大家參考。。。

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