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海南高隆灣樓盤紙不紙得買？高隆灣PK美蘭區(qū)優(yōu)劣勢(shì)是什么~高隆灣VS?？谑忻捞m區(qū)商品房分析對(duì)比！年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南高隆灣買房。。。文昌高隆灣房?jī)r(jià)將爆跌，海南高隆灣購房哪里紙得買？高隆灣 PK 美蘭區(qū)哪個(gè)好？高隆灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南高隆灣VS海南美蘭區(qū)房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、海南高隆灣新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。越來越多外地人選擇在高隆灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南高隆灣。

海南高隆灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析

1、海南高隆灣房?jī)r(jià)均價(jià)：14935元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控高隆灣樓市，但是高隆灣房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，高隆灣房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、未來高隆灣房?jī)r(jià)趨勢(shì)：可以預(yù)測(cè)到的是海南未來的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激高隆灣房?jī)r(jià)，造成高隆灣房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來高隆灣房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、高隆灣優(yōu)勢(shì)不足：高隆灣屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是旅游資源景點(diǎn)較多，知名度比較大，交通也比較便利，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有高隆灣、白金海岸。。。

4、海南高隆灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：高隆灣人口基數(shù)不多不少，沒有三亞度假城市人擠人，沒有中線城市一步?jīng)]見人影。這里居住人口集中，不會(huì)感覺冷靜，但也不用讓你感覺到擁擠。這就是市政府打造的純居住城市，舒適指數(shù)爆棚！高隆灣附近清瀾港也是三沙市的后勤補(bǔ)給基地，如果時(shí)間剛好成熟三沙市開發(fā)日，可以登上旅游線路，去三沙市旅游一番也是不錯(cuò)的。

二、?？谑忻捞m區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省?？谑?，位于?？谑袞|北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地，是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和?？谑械闹行某菂^(qū)。

美蘭區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析

1、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15456元/平米，海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、美蘭區(qū)買房旅游度假：在海南美蘭區(qū)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上美蘭區(qū)生態(tài)環(huán)境，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、美蘭區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：高隆灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，日照時(shí)間長(zhǎng)，不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹林保護(hù)區(qū)、白沙門公園等。。。

4、美蘭區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：?？诿捞m區(qū)發(fā)展，以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶不斷涌現(xiàn)海南宜居樓盤，催生了海口美蘭區(qū)房?jī)r(jià)上漲的必然因素之一，區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性日益凸顯，依托海南得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，海南空氣好，溫度也適宜，天然溫室，熱帶果園”美稱，?？诿捞m區(qū)買房養(yǎng)老。

三、文昌高隆灣養(yǎng)老過冬怎么樣？

高隆灣養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。高隆灣養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

高隆灣適合養(yǎng)老嗎？

1、高隆灣生態(tài)養(yǎng)老：高隆灣屬，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度，海南環(huán)境稀缺性。海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區(qū)的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區(qū)域。這樣得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，世界上本來就沒有幾個(gè)，咱們中國(guó)就擁有一個(gè)這樣尤為稀缺的圣地。早些年，內(nèi)地來這里買房的朋友大都是以內(nèi)地冬天冷或者海南氣候好、環(huán)境好、等為由選擇了在高隆灣買房。而近幾年來這里買房的人主要原因是，現(xiàn)在內(nèi)地很多地區(qū)遭受各種污染侵害。例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數(shù)。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、高隆灣旅游度假：高隆灣氣候溫和，高隆灣是旅游度假的圣地，海南買房怎么樣？在不同的地區(qū)房?jī)r(jià)有差異，買房者除了了解高隆灣房?jī)r(jià)之外，高隆灣房子的地理位置、內(nèi)部設(shè)計(jì)、周圍環(huán)境等都是很注重的。目前購房的人非常多，不過XG令非常嚴(yán)格，整個(gè)房產(chǎn)的價(jià)格走向趨勢(shì)卻沒有太多的變化，仍然處于比較堅(jiān)挺的階段。

3、高隆灣touzi生紙：高隆灣旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，在長(zhǎng)期持有的前提下，高隆灣房產(chǎn)還是有可觀的生紙空間，目前想在海南利用短期投機(jī)的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返。XG加上限售，海南嚴(yán)厲的調(diào)控措施也不會(huì)允許投機(jī)炒房的情況發(fā)生，發(fā)展自貿(mào)港需要不斷的人口流入，政策和市場(chǎng)的紅利也會(huì)很好吸引人才來海南發(fā)展，人口的流入就產(chǎn)生了住房的需求。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，高隆灣房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，高隆灣的房子買到就是賺到，為什么？高隆灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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