海南購房攻略：第一次在?？谟駷迟I房的一定要看看！

一、?？谟駷撤孔尤绾?？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在海口玉灣買房時非常茫然，海口玉灣位于?？谑泻？跒呈蕾Q(mào)北路19號，開發(fā)商是昌煒集團，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.68，樓盤規(guī)劃面積26667平方米。接下來我們?nèi)チ私庖幌潞？谟駷车呐涮住?/p>

?？谟駷呈蹣翘帲?font color="ff0000">400-654-6680（轉(zhuǎn)425）

1、?？谟駷硺潜P地址：海口市?？跒呈蕾Q(mào)北路19號

2、?？谟駷硺潜P配套：周邊商場有鴻聯(lián)商務(wù)廣場 (808米)喜來旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)萬戶喜超市 (1098米)，周邊醫(yī)院有海南濟生堂中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院 (899米)世貿(mào)社區(qū)衛(wèi)生站 (1012米)海南醫(yī)學(xué)院實習(xí)醫(yī)院 (1483米)海南口腔醫(yī)院 (國貿(mào)門診部) (1558米)海南骨科醫(yī)院 (1808米)，生活配套有海南濟生堂中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院 (899米)世貿(mào)社區(qū)衛(wèi)生站 (1012米)海南醫(yī)學(xué)院實習(xí)醫(yī)院 (1483米)海南口腔醫(yī)院 (國貿(mào)門診部) (1558米)海南骨科醫(yī)院 (1808米)娛樂配套有see you網(wǎng)咖（世貿(mào)店） (968米)USM宜欣激光影城(國貿(mào)店) (1205米)?？诤萌R塢城市影院(國貿(mào)新標榜店) (1693米)中影佳都國際影城 (1894米)帝國公館 (671米)餐飲有等公共配套。

3、?？谟駷硺潜P優(yōu)勢：如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在?？谟駷迟I房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。

4、?？谟駷硺潜P分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

二、為何北方人愛來?？谫I房？

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為?？诘姆績r肯定是會下降的，但是過了這么長時間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜績r沒降反升了，那么，為何“候鳥”老人喜歡來海南購房？

?？谟駷迟彿繜峋€：18089828470（陳經(jīng)理）

1、清新的空氣：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，?？诜績r不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。?？诜慨a(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂洌瑫裉?，?？诘耐恋卦絹碓缴伲敽？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著?？谖磥恚瑴蕚滟彿考僼ouzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好?？冢瑴蕚湓诤？诎l(fā)展的，而這些人來?？诤螅径际墙?jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南?？诘挠袥]有生紙空間？

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

2、醫(yī)療資源如何？醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？小區(qū)綠化，公共娛樂場所等。

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。

三、?？谟駷迟I房注意事項

?？谑呛Ｄ习l(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，?？趽碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南海口玉灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

海口玉灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了?？谟駷成潮P就做決定。海口玉灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉?？诘馁彿空吆苤匾２灰瓤春昧撕？谟駷车姆孔?，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀海口玉灣《合同條款》，當你選好了海口玉灣的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、海口玉灣購房優(yōu)勢：每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！海口玉灣養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？谒|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準?？偠灾?，?？谟駷巢粌H適合旅游，更適合養(yǎng)老。

買房微信：1808⒐828470

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