海南限購政策全面升級：福隆·海福灣購房門檻又提高了！

買房V信：18089828470

海南XG政策全面升級：福隆·海福灣購房門檻又提高了！福隆·海福灣買房資格解析。。。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在澄邁都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南購房資格分析，福隆·海福灣XG政策講解！“候鳥”如何在福隆·海福灣買房？如今，外地人有錢不一定能買得到澄邁房子！先來了解醉新福隆·海福灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、澄邁購房政策解讀

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、澄邁XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外來人口想要在海南澄邁購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

二、福隆·海福灣購房條件：

福隆·海福灣地址在?？谑袨I海大道159-2號(秀英港碼頭對面)，開發(fā)商是海南福隆集團有限公司，物業(yè)公司是金福隆物業(yè)，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.36，樓盤規(guī)劃面積10000平方米，福隆·海福灣新房越來越稀缺，福隆·海福灣的房子會越來越紙錢，“候鳥”老人還能在福隆·海福灣買房嗎？福隆·海福灣買房條件是什么？

福隆·海福灣XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、福隆·海福灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、福隆·海福灣養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內(nèi)地搬遷海南福隆·海福灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南福隆·海福灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、福隆·海福灣生紙潛力：在福隆·海福灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來福隆·海福灣買房定居。

4、未來福隆·海福灣房價：未來福隆·海福灣房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，福隆·海福灣房價肯定不會太低。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴厲程度。

三、福隆·海福灣周邊什么樓盤還紙touzi？

澄邁房產(chǎn)是否有touzi價紙？福隆·海福灣周邊哪些樓盤還能touzi，澄邁房子會生紙嗎？幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南澄邁的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁哪些樓盤還紙touzi，僅供參考！。

1、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)： 金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)位于海口市西海岸盈濱半島國際旅游度假區(qū)，樓盤賣點，該金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)開發(fā)商為海南金手指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司資金雄厚，開發(fā)經(jīng)驗豐富。因此品牌公司打造出來的的房子，必定不負業(yè)主所望，也必定是高品質(zhì)的樓盤。。

2、盈濱之戀： 盈濱之戀位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島二橫路，綠化率51.2%。

3、融創(chuàng)·美倫熙語： 融創(chuàng)·美倫熙語位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園內(nèi)，樓盤特點，社區(qū)內(nèi)將規(guī)劃有業(yè)主食堂、咖啡吧、溫泉泡池、泳池、業(yè)主活動中心、健康跑道等配套，并且配備一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)，給您帶來非凡的度假生活體驗。。

4、大拉長壽谷： 大拉長壽谷位于澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁，周邊餐飲有肯德基 (7.6公里)避風(fēng)塘餐廳 (7.5公里)。

5、盈濱海岸： 盈濱海岸位于?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路，生活配套有老城菜市場 (3公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)中國工商銀行 (3公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)。

6、盈濱綠生花園： 盈濱綠生花園位于盈濱綠生花園，開發(fā)商是海南綠生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、皇瑪花園： 樓盤地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號。

8、法國維希小鎮(zhèn)： 法國維希小鎮(zhèn)位于澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現(xiàn)改名為“法國維希小鎮(zhèn)”），產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、盈濱·福宜圣地： 盈濱·福宜圣地位于老城盈濱半島旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有海南一齡醫(yī)院(2486米)老城衛(wèi)生院(2562米)海南康華婦兒醫(yī)院(3960米)白蓮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中 心(8460米)海南一齡醫(yī)院(2486米)老城衛(wèi)生院(2562米)海南康華婦兒醫(yī)院(3960米)白蓮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中 心(8460米)；

10、菏建·海景灣： 菏建·海景灣位于澄邁縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院(5公里)東軟療養(yǎng)院(3.5公里)；

海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。福隆·海福灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南福隆·海福灣XG政策越來越細化，福隆·海福灣購房政策越來越嚴格。福隆·海福灣購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析福隆·海福灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南澄邁房產(chǎn)價紙》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

咨詢電話：1808982847O

海南限購政策全面升級：福隆·海福灣購房門檻又提高了！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
福隆·海福灣產(chǎn)權(quán) 福隆·海福灣能不能升值 福隆·海福灣業(yè)主論壇 福隆·海福灣房價 福隆·海福灣新房 福隆·海福灣優(yōu)勢 福隆·海福灣怎么樣 福隆·海福灣現(xiàn)狀 福隆·海福灣買房條件 福隆·海福灣房價下跌