海南時(shí)代花苑小戶型房?jī)r(jià)，文昌房產(chǎn)投資及升值空間分析~

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海南時(shí)代花苑小戶型房?jī)r(jià)，文昌房產(chǎn)touzi及生紙空間分析~文昌房?jī)r(jià) 時(shí)代花苑房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？近年來(lái)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南文昌買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.海南時(shí)代花苑房?jī)r(jià)漲了這么多，為什么這么多“候鳥”老人要來(lái)文昌買房？時(shí)代花苑樓盤詳情，時(shí)代花苑買房不必猶豫，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、時(shí)代花苑買房還在顧慮？

時(shí)代花苑地址在文昌市清瀾文清大道421號(hào)，開發(fā)商是海南吉時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中澳物業(yè)管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38.5%，容積率2.4，樓盤規(guī)劃面積6662.82平米，海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，時(shí)代花苑買房還在顧慮？我們來(lái)了解一下！

時(shí)代花苑購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、時(shí)代花苑買房還在顧慮？隨著時(shí)代花苑養(yǎng)老配套日益完善，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)時(shí)代花苑房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

2、時(shí)代花苑周邊配套：周邊商場(chǎng)有千百匯超市(5米)新天地超市(565米)，周邊醫(yī)院有文昌市中醫(yī)院清瀾分院(98米)文昌市人民醫(yī)院(7.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(11.9公里)，周邊學(xué)校有文昌中學(xué)(10公里)清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校(2.3公里)文昌市第三中學(xué)(553米)，生活配套有中國(guó)銀行(15米)工商銀行(200米)農(nóng)業(yè)銀行(2.5公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2.5公里)，娛樂(lè)配套有高隆灣海濱浴場(chǎng)(1.5公里)椰子大觀園(1.9公里)八門灣紅樹林(16.4公里)，餐飲有等公共配套。

3、時(shí)代花苑生紙空間：在時(shí)代花苑買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ蠒r(shí)代花苑瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

4、時(shí)代花苑房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)時(shí)代花苑房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著時(shí)代花苑養(yǎng)老配套日益完善，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)時(shí)代花苑房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

5、時(shí)代花苑XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文昌購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

二、海南文昌房?jī)r(jià)究竟是否能落？

海南文昌房?jī)r(jià)究竟是否能落？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌未來(lái)是絕不愁生紙出手的。我們先來(lái)了解一下醉新文昌房?jī)r(jià)：

1、文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)：海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)14890元/㎡，文昌房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南文昌房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南文昌房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。很多人一直在觀望，海南文昌房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是文昌房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

2、未來(lái)文昌房?jī)r(jià)：未來(lái)文昌房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激文昌房?jī)r(jià)，造成文昌房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。海南文昌的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南商品房目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

3、文昌房?jī)r(jià)分析：文昌房?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了文昌房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。文昌地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。當(dāng)前階段海南文昌的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

三、時(shí)代花苑房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

時(shí)代花苑是否紙得買？，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？文昌四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。很多購(gòu)房者都想在文昌買到適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少的樓盤？醉近很多人問(wèn)小陳，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲？我們來(lái)了解一下。

1、時(shí)代花苑養(yǎng)老分析：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，內(nèi)地搬遷海南時(shí)代花苑人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。如果能讓父母安居海南時(shí)代花苑養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

2、時(shí)代花苑房?jī)r(jià)分析：在時(shí)代花苑買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南時(shí)代花苑房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

3、未來(lái)時(shí)代花苑房?jī)r(jià)：未來(lái)時(shí)代花苑房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，會(huì)一直隨著貨幣的貶紙而不斷上漲，但是這種上漲，是一個(gè)一個(gè)波段進(jìn)行的，簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。無(wú)論未來(lái)文昌房?jī)r(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入，文昌房?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。越來(lái)越多的人來(lái)時(shí)代花苑購(gòu)房度假養(yǎng)老，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房?jī)r(jià)將一路高漲，時(shí)代花苑買房還是要早買，僅供大家參考。

4、時(shí)代花苑生紙潛力：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，時(shí)代花苑養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

小陳結(jié)語(yǔ)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓文昌成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 時(shí)代花苑買房生生不息，轉(zhuǎn)眼間，80%以上靠非本省戶籍居民來(lái)買房的海南！所以，時(shí)代花苑還是紙得touzi，時(shí)代花苑房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!海南時(shí)代花苑小戶型房?jī)r(jià)，文昌房產(chǎn)touzi及生紙空間分析~供大家參考。。。

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