海南買房必讀：先來了解順澤福灣房價漲價空間~

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陵水縣房地產(chǎn)上漲空間明白多少？近年來，越來越多內(nèi)地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.順澤福灣買房先清楚漲價空間，在決定是否來順澤福灣買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

順澤福灣樓盤詳情

順澤福灣看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1839）

海南順澤福灣樓盤詳情：順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，物業(yè)公司是海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.36，樓盤規(guī)劃面積229333平米。

順澤福灣樓盤配套有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里，周邊醫(yī)院有清水灣白求恩療養(yǎng)院4公里解放軍301醫(yī)院13公里海南省植物醫(yī)院9公里升昌衛(wèi)生室680米，生活配套光坡郵政儲蓄所235米農(nóng)村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟(jì)酒店250米藤橋鎮(zhèn)-中國郵政670星海吧156米醇知天地154米鼎宏娛樂會所560米三亞觀鹿園970米等公共配套。

陵水樓盤漲紙潛力

為什么這么多外地人能在海南陵水買房？這說明一個問題，就是海南陵水的房價沒有他們那的高又或者海南陵水房價并不算高。可想而知，海南陵水房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南陵水房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了陵水房價的快速增長的可能。

陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南新房漲價空間知道多少？陵水的土地越來越少，當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陵水的房子會越來越紙錢，陵水新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南陵水的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，陵水房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

順澤福灣買房攻略2018

一、陵水購房政策

陵水購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。順澤福灣買房要有陵水購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、陵水購房資格

陵水購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。陵水購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，陵水部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），順澤福灣買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在陵水買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

順澤福灣買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南順澤福灣是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、順澤福灣房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

順澤福灣購房優(yōu)勢

買房，你越糾結(jié)，順澤福灣房價越漲！

2018年醉新海南陵水房價均價33661元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.39%。陵水房子是保命剛需，資源稀缺，陵水房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

2、順澤福灣房價：34000元/㎡，位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。

3、順澤福灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

海南陵水住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來陵水買房子，海南陵水房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，順澤福灣房價越漲，想在順澤福灣買房，早買早好。

小編結(jié)語：陵水房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南陵水房子有購房需求。陵水的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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