海南五指山市買房要看攻略，五指山翡翠新區(qū)上漲空間你懂得多少？

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五指山新房生紙空間明白多少？如果你來(lái)過(guò)海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山翡翠新區(qū)買一套房子的沖動(dòng)。五指山翡翠新區(qū)買房先來(lái)了解生紙空間，在決定來(lái)不來(lái)五指山翡翠新區(qū)買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

五指山翡翠新區(qū)樓盤詳情

五指山翡翠新區(qū)看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)880）

海南五指山翡翠新區(qū)樓盤詳情：五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，物業(yè)公司是華安物業(yè)，物業(yè)費(fèi)0.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率待定，樓盤規(guī)劃面積20多萬(wàn)平方米。

五指山翡翠新區(qū)樓盤配套有暫無(wú)，周邊醫(yī)院有暫無(wú)，生活配套暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。

海南五指山市商品房漲價(jià)潛力

為什么這么多“候鳥”老人能在海南五指山買房？這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南五指山的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南五指山房?jī)r(jià)并不算高?？上攵?，海南五指山房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南五指山房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了五指山房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。

五指山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，五指山市商品房生紙空間明白多少？五指山的土地越來(lái)越少，當(dāng)五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，五指山的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，五指山新房越來(lái)越稀缺。五指山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南五指山的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，五指山房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

五指山翡翠新區(qū)買房攻略2018

一、五指山購(gòu)房政策

五指山購(gòu)房政策：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。五指山翡翠新區(qū)買房要有五指山購(gòu)房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、五指山購(gòu)房資格

五指山購(gòu)房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購(gòu)房。海南戶籍：紙得買。五指山購(gòu)房門檻越來(lái)越高，海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格，五指山部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），五指山翡翠新區(qū)買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在五指山買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購(gòu)房需求

五指山翡翠新區(qū)買房前，先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南五指山翡翠新區(qū)是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、五指山翡翠新區(qū)房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō)，這些要提前確定好。

五指山翡翠新區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

五指山翡翠新區(qū)新房還會(huì)生紙嗎？

五指山翡翠新區(qū)新房還紙得買嗎？五指山房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、五指山的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來(lái)的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在五指山購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將五指山當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激五指山房?jī)r(jià)的上漲。

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南五指山翡翠新區(qū)買房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的五指山新房信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺(jué)得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒(méi)了，就目前而言，海南五指山的商品房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編結(jié)語(yǔ)：五指山樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。五指山樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.五指山房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南五指山房子有購(gòu)房需求。

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