北方人在綠地悅瀾灣買房需要什么條件？三亞購房資格分析~

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綠地悅瀾灣買房條件，海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。三亞的房子不是你想買就能買的！三亞市XG政策，北方人在綠地悅瀾灣買房條件是什么，“候鳥”在綠地悅瀾灣買房XG嗎？外地人在三亞買房XG嗎

綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，開發(fā)商是綠地集團(tuán)三亞置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是長城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.88元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.6，樓盤規(guī)劃面積142108平米，交房時(shí)間：2016-12-30；綠地悅瀾灣房價(jià)：33000元/平方米。

一、綠地悅瀾灣買房條件是什么？

綠地悅瀾灣買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，綠地悅瀾灣房子未來比金子紙錢

根據(jù)2018年4月22日的三亞XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，三亞房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南三亞房價(jià)相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南綠地悅瀾灣買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南三亞市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南三亞房價(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、三亞XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。三亞便是如此，三亞房價(jià)普遍上漲了不少，三亞的XG也隨之而來。

三亞買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然三亞買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南三亞房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

三亞XG就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。三亞房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。三亞房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長期來看，三亞房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了三亞房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

三亞樓盤將會越來越難買！

北方人如何在三亞購房？2018年醉新海南三亞房價(jià)均價(jià)31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。由于三亞房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，三亞房價(jià)漲跌交替，三亞房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。

三、綠地悅瀾灣樓盤該不該買？

綠地悅瀾灣房產(chǎn)還紙得買嗎？三亞房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、三亞的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將三亞當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激三亞房價(jià)的上漲。

小編建議：無論是出于什么目的在海南三亞綠地悅瀾灣購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞房子信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南三亞的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

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