澄邁樓盤調(diào)控，北方人在海鵬比鄰灣的買房時(shí)機(jī)~

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海鵬比鄰灣買房是不是真的能生紙？隨著澄邁環(huán)境+配套的不斷改善，海鵬比鄰灣房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。海南澄邁縣房產(chǎn)還能touzi嗎，海鵬比鄰灣買房是不是真的合算？海鵬比鄰灣房產(chǎn)未來不言而喻，海鵬比鄰灣位于海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路，下面是澄邁海鵬比鄰灣的詳細(xì)介紹。。。

海鵬比鄰灣位于海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路，開發(fā)商是海南大鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是美國戴斯酒店管理公司，物業(yè)費(fèi)別墅3.90元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：60年，綠化率50%，容積率0.99，樓盤規(guī)劃面積33505㎡，交房時(shí)間：2013年5月30日；海鵬比鄰灣房價(jià)：9800元/平方米。

海鵬比鄰灣樓盤優(yōu)勢(shì)：特色別墅 景觀居所 花園洋房 小戶型 海景地產(chǎn)小區(qū)配套：溫泉泡池、清水平臺(tái)、下沉式廣場(chǎng)、觀景亭、休閑活動(dòng)中心、健身中心、康樂棋牌室；1號(hào)樓：酒店大堂、商務(wù)中心、會(huì)議中心、中西餐廳、咖啡廳、私人會(huì)所、頂樓觀海餐廳；2號(hào)樓：物業(yè)管理、酒店辦公；3號(hào)樓：美容自助館。。

大家都說現(xiàn)在澄邁房價(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想海鵬比鄰灣買房的人望而卻步！但是親，如果澄邁房價(jià)降了，你真的敢買嗎？

一、澄邁房產(chǎn)買了合算嗎

2018年醉新海南澄邁房價(jià)均價(jià)12920元/㎡，環(huán)比上月：↑2.38%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控澄邁樓市，但是澄邁房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，澄邁房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了澄邁房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

二、海鵬比鄰灣買房是不是真的適合？

海鵬比鄰灣房價(jià)上漲，海鵬比鄰灣購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房價(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)海鵬比鄰灣買房正合適。

想要澄邁房價(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使2018年澄邁樓市不景氣，國家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定澄邁房價(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以海鵬比鄰灣買房還是越早越好，不然澄邁房價(jià)又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，澄邁房價(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。澄邁房價(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺(tái)XG政策后，海南房價(jià)增長速度總體上會(huì)有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產(chǎn)項(xiàng)目的購買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)澄邁房價(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，澄邁房價(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去海鵬比鄰灣購房資格，另一方面澄邁房價(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成澄邁房價(jià)繼續(xù)上漲！

2018年海鵬比鄰灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在澄邁買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

三、海鵬比鄰灣購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價(jià)紙被低估，澄邁房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

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澄邁樓盤調(diào)控，北方人在海鵬比鄰灣的買房時(shí)機(jī)~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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