海藍(lán)陽光值得買嗎，海藍(lán)陽光全款買房利弊分析~

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儋州市擁有洋浦港、白馬井港等天然深水良港，環(huán)島西線高速公路、粵海鐵路（在該市設(shè)有那大、八一兩個站）貫穿境內(nèi)，環(huán)島高鐵西段于2015年12月30日開通運(yùn)營 （在該市設(shè)有海頭站、白馬井站、銀灘站 ），交通發(fā)達(dá)，已形成水陸交通網(wǎng)絡(luò)，是海南西部的交通樞紐和連接內(nèi)陸、通往東南亞地區(qū)的橋梁。下面我們了解一下海藍(lán)陽光全款買房利弊分析~

海藍(lán)陽光全款買房利弊分析~，海藍(lán)陽光位于儋州白馬井濱海大道與中央西路交匯處，開發(fā)商是洋浦海瀾實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，海藍(lán)陽光出行方便，交通便捷，綠化率30%，儋州交通方面，儋州距海口市130多公里，三亞280多公里，目前是可以通過已建成的環(huán)島西線高速、粵海鐵路或海南西線環(huán)島高速鐵路快速通達(dá)。同時，儋州市毗鄰臨高、澄邁等地，可以實(shí)現(xiàn)資源共享和協(xié)調(diào)發(fā)展的醉大化；儋州也有醉重要的洋浦港，作為海南自由貿(mào)易港的園區(qū)之一，也是連接?xùn)|南亞的橋梁。海藍(lán)陽光全款買房利弊分析~。海藍(lán)陽光案場陳經(jīng)理18089828470

一、選擇一個來海南買房的朋友，或者向往面朝大海春暖花開的生活；還是友情因素，發(fā)現(xiàn)身邊的朋友都在海南買房，于是在友情的號召下在海南買房養(yǎng)老；不管什么原因，如果你選擇海藍(lán)陽光度假，你就選擇了健康和快樂?，F(xiàn)在海南買房，更多人渴望touzi海南可預(yù)見的未來…

二、海藍(lán)陽光紙得買嗎？，儋州市位于海南島的西北部，瀕臨北部灣，距離省會城市?？?30公里，距離南部城市三亞280公里，且有著267公里長的海岸線。市內(nèi)的交通也是較為方便，環(huán)島高速公路、環(huán)島西鐵路均橫穿過，海運(yùn)也是可以直接抵達(dá)中國東部各沿海地區(qū)和東南亞，都是可以以各種便捷的方式進(jìn)行登島。海藍(lán)陽光樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三、儋州老年度假房產(chǎn)是當(dāng)?shù)刈泶蟮馁u點(diǎn)。這里熱帶氣候適合居住，原生態(tài)濱海資源誘人，優(yōu)質(zhì)空氣更適合養(yǎng)生。海南出色的島嶼位置和地理緯度決定了它是中國唯一的凈土?？諝赓|(zhì)量和溫度沒什么好說的。海藍(lán)陽光在現(xiàn)階段肯定是被遠(yuǎn)遠(yuǎn)低估了。隨著社會的發(fā)展，空氣、溫度等出色因素的價紙將被重新定義。

四、外地人在海南購買房子哪里合適？關(guān)鍵是看你的預(yù)算和需求。如果是冬季養(yǎng)老需求，我推薦海藍(lán)陽光，區(qū)位、資源、生態(tài)優(yōu)勢明顯。無論是交通還是生活設(shè)施的豐富，都是醇厚的，住在這里會方便很多。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在儋州繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

海藍(lán)陽光全款買房子的優(yōu)點(diǎn):

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

海藍(lán)陽光全款買房的缺點(diǎn):

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費(fèi)一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

海藍(lán)陽光貸款買房的優(yōu)點(diǎn):

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

海藍(lán)陽光貸款買房的缺點(diǎn):

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因?yàn)橐ㄆ谶€款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

結(jié)語： 以上就是為大家介紹的《海藍(lán)陽光紙得買嗎，海藍(lán)陽光全款買房利弊分析~》全部內(nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號：：18089828470（電話同號） 現(xiàn)在國民的經(jīng)濟(jì)水平都在相應(yīng)的提高，而選擇旅游度假的人群也越來越多，在海南買房，儋州是不錯之選。至于儋州新房房價會不會漲，只要把持住了房住不炒的基調(diào)，儋州新房房價是不會暴漲的，因?yàn)閆F不允許。越是熱點(diǎn)的區(qū)域，房住不炒的政策越不可能改。但是長期來看，如果海南發(fā)展好的話，你覺得呢？

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