海南外地人可以高首付買房嗎，現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)買房子首付多少成？

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一、現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)買房子首付多少成？

現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)位于 ?？谑泻？谑旋埲A區(qū)山椰海大道321號，開發(fā)商是海南現(xiàn)代美居touzi有限公司，物業(yè)公司是海南現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司，現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)由海南現(xiàn)代美居touzi有限公司開發(fā)，建筑面積約17827 ㎡，綠化率14.04%，在?？谫I房的人，大部分是剛性需求。對于普通剛需購買房子者而言，買房可是大事，一套面積不大的房屋卻承載著一個家庭的全部，往往買一套下來，家里就不剩什么積蓄了，所以我們在挑選房屋時，除了要考慮自己的經(jīng)濟能力，在經(jīng)濟條件允許的情況下，充分考慮房屋各方面的要素，選擇適合自己的房屋才重要?，F(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)買房子首付多少成？。

1、整體來說，海南?？谑亲磉m合養(yǎng)老的，發(fā)展空間也很大，很適合touzi！海南海口的生活節(jié)奏都很慢，特別適合老人養(yǎng)老，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新；且周邊交通資源配套都很齊全，對老人來說是個很不錯的選擇，現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)配套皆可滿足業(yè)主的基本生活需求與精神需求；同時對置業(yè)者來說也是個不錯的選擇。

二、海南外地人可以高首付買房嗎？

1、海南和內(nèi)地城市樓市需求的區(qū)別是：內(nèi)地城市的需求是居住型需求，而?？谑嵌燃?、養(yǎng)老型需求。內(nèi)地城市，人們希望住在那里，主要就是考慮經(jīng)濟基礎(chǔ)，哪里經(jīng)濟基礎(chǔ)好，哪里就有更多機會，就會有更多人想去那里工作、生活；海南不用考慮經(jīng)濟基礎(chǔ)，因為吸引你過來的根本就不是什么經(jīng)濟基礎(chǔ)，而是大海、沙灘、藍(lán)天、空氣、溫暖。以后越來越多人來到海口養(yǎng)老或度假是個不爭的事實。

2、海南海口購房養(yǎng)老，養(yǎng)老的房地產(chǎn)不用特別大，我覺得養(yǎng)老的房地產(chǎn)可以買在1樓，尤其是門口帶個小花園的房地產(chǎn)。這種房地產(chǎn)可以在門口種種菜養(yǎng)養(yǎng)花對于老年人來講是非常好的，當(dāng)然如果只是兩個人養(yǎng)老房地產(chǎn)，大概是在80平米到100平米左右就可以了。

3、只要有需求，就會有市場；只要有市場，房地產(chǎn)就有漲紙空間。?？诜康禺a(chǎn)還是可以買的，紙得買的。以后，海南的房地產(chǎn)將在回歸居住屬性的前提下合并touzi屬性。如果你只是想touzi?？诓豢赡茉诙虝r間內(nèi)賺到快錢。海南不適合投機者，更適合想要穩(wěn)步持續(xù)增長的touzi者。

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有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)買房能貸款嗎？，貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上現(xiàn)代大廈(總部商務(wù)寫字樓)的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

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