2018海南?？谑匈I房怎么選，置地東方廣場全方位分析~~

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?？诜孔幽苌垎?？很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。海南?？谑蟹孔邮欠衲苌?？2018海南置地東方廣場樓盤怎么樣，未來?？诜績r預(yù)測和區(qū)域發(fā)展分析！置地東方廣場周遍配套+房價走勢預(yù)測！?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，置地東方廣場的房子一天一個價。

一、海南?？谥玫貣|方廣場是否紙得買？

海南?？谥玫貣|方廣場還紙得買嗎，在海南XG的影響下，很多購房者都失去置地東方廣場的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南置地東方廣場的房子一天一個價，置地東方廣場房子買了合算嗎，置地東方廣場房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下置地東方廣場樓盤配套及?？诜績r預(yù)測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解置地東方廣場樓盤詳情：

置地東方廣場看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1636）

海南置地東方廣場樓盤詳情：置地東方廣場位于海口市龍華區(qū)濱海大道與明珠路交匯處，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費15平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40％，容積率7.75，樓盤規(guī)劃面積10301.04平米。

置地東方廣場樓盤配套： 宜欣城、京華城、華潤萬象城(在建)，周邊醫(yī)院有 海南省人民醫(yī)院,農(nóng)墾總局醫(yī)院，生活配套萬綠園 希爾頓酒店、寶華海景酒店、黃金海景酒店暫無暫無等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：?？谶M一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在置地東方廣場買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。

?？诰C合優(yōu)勢一、：?？谧鳛楹Ｄ鲜黜椗涮锥际殖墒?，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

二、今后?？诜績r漲跌預(yù)測

?？诜績r漲跌預(yù)測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？诘姆績r還會漲。

2、?？诜績r漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

3、?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

?？诜績r漲跌預(yù)測二：海口房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，海口房價還是會漲。

?？诜績r漲跌預(yù)測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期?？诜績r應(yīng)該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟適用房。?？诜績r中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動?？诜績r上升。

置地東方廣場樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018?？诜績r的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，?？诜績r將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。?？谫I房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

?？诰C合優(yōu)勢二：?？谧鳛楹Ｄ鲜黜椗涮锥际殖墒?，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

三、?？谀男┥唐贩窟€紙得買

海口樓盤是否有touzi空間？置地東方廣場周邊哪些樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)合適買，僅供參考！。

1、昌茂·水木清華 均價6700元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路 ?？谝恢懈咧胁空龑γ妗?/p>

2、金地自在城 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）。

3、假日公館 均價6200元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(?？? 海甸島沿江五西路南側(cè)。

4、金碧文華 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿(mào)文華中路1號(海南省?？谑?。

5、海悅四季花園 均價17500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島人民大道白沙門上村3號（白沙門小學(xué)旁）。

6、恒大·美麗沙 均價25000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）。

7、華盛中央公園 均價18500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處。

8、藍海佳園 均價6700元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I涯湖開發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面）。

9、遠大購物廣場 均價22000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)長海大道（長濱西二街）（又名：遠大海世界）。

10、金鹿花園三期 均價15500元/㎡，樓盤地址：海口市海府路168號。

想在海南置地東方廣場買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，在置地東方廣場買房要早買，為什么？置地東方廣場買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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