三亞養(yǎng)老哪里好？不看雙大·山湖灣不買房！

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三亞養(yǎng)老哪里好？不看雙大·山湖灣不買房！能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，雙大·山湖灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？為何都在海南三亞買房？海南雙大·山湖灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？雙大·山湖灣是不是真的有這么好？三亞購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇雙大·山湖灣的原因！

一、海南雙大·山湖灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)，開發(fā)商是海南華昊建筑工程有限公司，物業(yè)公司是海南天和物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費3.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率48%，容積率2.1，樓盤規(guī)劃面積120000平米。雙大·山湖灣房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

雙大·山湖灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、雙大·山湖灣樓盤地址：三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)

2、生活是否方便？既然我們在雙大·山湖灣買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。雙大·山湖灣冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。雙大·山湖灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。陳霞提醒，雙大·山湖灣醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來雙大·山湖灣買房定居。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南三亞陽光是比較充足的，三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、雙大·山湖灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在雙大·山湖灣買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。雙大·山湖灣樓盤點評：

【湖北】許先生：項目總體來說還是不錯，環(huán)境優(yōu)越，未來生紙空間蠻大的！價格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經(jīng)很成熟了。——點評日期：2020-11-18

【遼寧】蔣先生：雙大·山湖灣的房子還是不錯的，有時間一定去實地考察 ——點評日期：2020-11-18

【山東】米先生：表哥去年在海南瓊海給姨媽買了套房子，供他們冬天過來過冬，老媽去年也跟著來了。還蠻喜歡這邊冬天的氣候的，暖和舒適。老媽也愛上海南這個祖國的寶島了，看著老媽這么喜歡這邊的環(huán)境，我也就打算給老媽孝敬一套屬于她自己的房子！作為內(nèi)地人，海南的氣候舒適到不能再舒適了，買套房子給他們養(yǎng)老也是應(yīng)該的。通過朋友的介紹找到這個項目，給老媽選了套走向非常好的房子。老媽很喜歡，特別是帶老媽來看房的時候，樓主的工作人員態(tài)度超好，很有素質(zhì)。給他們點贊吧。——點評日期：2020-08-12

【山東】安女士：我已經(jīng)買了，環(huán)境超好，物業(yè)也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2020-08-10

【山東】任女士：樓盤交通便利，樓盤周邊教育資源充足，醫(yī)療資源充足，周邊商業(yè)發(fā)展一般。——點評日期：2020-08-08

【安徽】米女士：現(xiàn)在均價是多少——點評日期：2020-08-02

【黑龍江】倪先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農(nóng)貿(mào)市場，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯，適合養(yǎng)老生活。——點評日期：2020-07-31

【山東】郝女士：我想知道湖北人可以用住房公積金在海南購房嗎？——點評日期：2020-07-31

【湖北】賀女士：這個小區(qū)XG嗎？——點評日期：2020-07-30

【黑龍江】何女士：實地考察，還是滿喜歡這個小區(qū)的，樓房都很規(guī)整，樓間距也很大，不涉及到擋光的問題，小區(qū)內(nèi)的綠化也很好，夏天可以去溜達，小區(qū)北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齊全的了。目前項目周邊已經(jīng)發(fā)展的比較完善了，周邊配套能夠滿足業(yè)主的日常所需。他家的戶型和園區(qū)都不錯。——點評日期：2020-07-28

二、為啥北方人都在海南買房？

業(yè)主在三亞買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？三亞綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，雙大·山湖灣真的就是這么好，三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、三亞房價：27665元/㎡，環(huán)比上月：↓0.65%。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，三亞房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待三亞房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南三亞買了房子。

2、三亞買房的好處：三亞四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，面臨當前樓市調(diào)控，三亞買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是三亞房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，三亞房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明三亞房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 在雙大·山湖灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受三亞的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、三亞買房優(yōu)劣勢分析：三亞交通動車2個小時到達?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，在三亞買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。

三、雙大·山湖灣買房政策：

雙大·山湖灣購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在雙大·山湖灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"雙大·山湖灣房產(chǎn)價紙被低估，雙大·山湖灣房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人如果想在海南雙大·山湖灣買房是可以的，不過要達到以下條件才可以。首先要到達海南當?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。雙大·山湖灣買房的資格有了以后就可以把相關(guān)證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當?shù)盅何?，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩(wěn)定的工資來源和已經(jīng)簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點多。具體操作可以聯(lián)系我們的小編。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。2018三亞養(yǎng)老配套日益完善，三亞房價將一路高漲，所以說，雙大·山湖灣買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南雙大·山湖灣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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