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東方假日VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比!東方市,大家一聽名字就以為這個(gè)城市位于東部海岸線,其實(shí)不然,實(shí)際上,東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢?原來東方市市中心所在的村叫東方村,是以村的名字命名的城市,從內(nèi)涵來講,當(dāng)時(shí)起的這個(gè)名字的確有點(diǎn)草率。。1。。東方房?jī)r(jià)漲紙空間如何,海南買房子那里好?東方假日 PK 御景鴻世紀(jì)雅居哪個(gè)好?東方買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南東方假日VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比!
東方假日VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比!
一、東方假日VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比!
東方假日 | PK | 御景鴻世紀(jì)雅居 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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東方買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。東方房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是東方氣候,冬天暖和。
二、海南東方假日買房?jī)?yōu)勢(shì):
1、海南東方房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):生態(tài)旅游資源都很豐富,如昌化江中游河谷區(qū)域,大田坡鹿自然保護(hù)區(qū),高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū),魚鱗洲,四必灣紅樹林,九龍灣,獼猴洞,大廣壩,六體連榕和白查村等數(shù)不勝數(shù)。野趣盎然的原始森林,千姿百態(tài)的珍稀物種,神秘莫測(cè)的溶洞景觀,清新怡人的湖泊溫泉,都是一道道亮麗的風(fēng)景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì),豐富的自然資源,獨(dú)特的旅游景觀和淳樸的民俗風(fēng)情,情傾四海游客,撩開海南西部旅游神秘的面紗。
2、海南東方假日樓盤詳情:東方假日位于東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口,物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司,物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率31%,容積率2.80,樓盤規(guī)劃面積14423平米。
3、海南東方假日賣點(diǎn):采取統(tǒng)一精裝修交房,使業(yè)主省時(shí)省力、節(jié)省裝修成本、避免裝修污染。。
三、為什么東方假日房?jī)r(jià)還會(huì)漲
在海南東方,特別是兼顧touzi需求的群體,未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢?大家知道,夏威夷是美國房?jī)r(jià)醉貴的區(qū)域之一,但在其不同的區(qū)域內(nèi),房產(chǎn)價(jià)紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素,海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,以及具體的教育與醫(yī)療配套,必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。
1、東方房產(chǎn)信息網(wǎng),為什么東方假日房?jī)r(jià)天天漲?東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了東方假日房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。東方假日地價(jià)高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以東方的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
2、海南東方假日房?jī)r(jià)有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門的管控,肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹D系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購房的朋友,可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南,購房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購房,必將讓現(xiàn)在東方假日房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。東方假日樓盤生紙因素是什么?東方的土地越來越少,當(dāng)東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,東方假日的房子會(huì)越來越紙錢,東方假日新房越來越稀缺。
3、海南東方假日房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的,從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài),從這一點(diǎn)能看出想要東方假日房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南東方假日房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
綜合評(píng)價(jià):東方屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。總的來說,東方假日的房子買到就是賺到,為什么?東方買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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