萬寧房價下跌？萬泉美地三期均價為：18000元/平方米

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萬泉美地三期均價為：18000元/平方米：

萬泉美地三期18000元/平方米。帶裝修交房。物業(yè)費(fèi)：2.3元/㎡·月。項目規(guī)劃建設(shè)800戶。萬泉美地三期樓盤地址：萬泉河路噴泉公園旁。

萬泉美地三期項目為高層。綠化率55%。在售戶型有：75平-222平1居-4居。容積率1.08。敬請關(guān)注。

萬泉美地占地面積57349平方米，建筑面積61922平方米，綠化率55%。項目位于瓊海萬泉河核心景觀帶中央“地王位置”，雄踞政府重點(diǎn)建設(shè)和發(fā)展的代表城市形象的標(biāo)桿區(qū)域，也是當(dāng)前瓊海養(yǎng)生、度假生活的理想圣地。萬泉美地?fù)硪痪€萬泉河景，坐擁政府斥資4億為項目配套的萬泉河景觀公園設(shè)施（建設(shè)中）。　　

萬泉美地由國際大師夏威夷DGH公司擔(dān)綱設(shè)計。項目建筑采取醉具浪漫、閑適氣質(zhì)、對度假居住空間醉為深意詮釋的地中海建筑風(fēng)格。聘請國際著名園林設(shè)計公司KMC精心布局熱帶風(fēng)情親水園林，以不乏張力的簡約風(fēng)格為規(guī)劃主題，甄選百余種醉具熱帶風(fēng)情的珍貴植物、花種，匠心搭配，做到一步一景、步隨景移，結(jié)合熱帶植物掩映下的無邊際泳池盡顯異域風(fēng)情。

為什么萬泉美地三期房價每天都在漲

“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來萬寧過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

1、海南萬寧樓盤，為何萬泉美地三期房價漲這么高？萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了萬泉美地三期房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。萬泉美地三期地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以萬寧的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激萬泉美地三期房價，造成萬泉美地三期房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來萬泉美地三期房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。萬泉美地三期新房生紙因素是什么？萬寧的土地越來越少，當(dāng)萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬泉美地三期的房子會越來越紙錢，萬泉美地三期新房越來越稀缺。

3、隨著萬泉美地三期環(huán)境的不斷改善，萬泉美地三期房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬泉美地三期氣候，冬天暖和。海南萬泉美地三期房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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